سلام، چطور میتونم کمکتون کنم؟
ما بهترین و مناسب ترین ملکها را برای سرمایه گذاری در استانبول پیشنهاد میکنیم
اگر به دنبال دسترسی به یک زندگی پویا و موفق در یک کشور پیشرفته و دارای فرصت‌های بی‌نظیر در خاورمیانه هستید، اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در ایالت متحده عربی یک گام بزرگ به سوی رویایتان است. ایالت متحده عربی با زیرساخت‌های مدرن، منابع طبیعی غنی، فضای کسب و کار پویا و سیستم حقوقی پیشرفته، یک محیط مناسب برای رشد و پیشرفت شما فراهم می‌کند.
در این کشور پر از تنوع فرهنگی، شما فرصتی برای آغاز یک زندگی جدید با استفاده از خدمات بی‌نظیر در زمینه بهداشت و آموزش خواهید داشت. اقامت در ایالت متحده عربی نه تنها به شما امکان می‌دهد در یک بازار بین‌المللی پرسود و پویا فعالیت کنید، بلکه همچنین به شما فرصتی را برای شکوفایی شخصی و حرفه‌ایتان ارائه می‌دهد.
اگر شما هم به دنبال تحقق رویاهایتان هستید و در حال بررسی زندگی در ایالت متحده عربی هستید برای دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناسان مجرب استانبول سرویس تماس حاصل فرمایید.
امارات متحده عربی به شدت برای مهاجرانی که به دنبال رشد حرفه‌ای و شخصی هستند جذاب شده است. دبی، شهری مدرن با هزینه زندگی بالا و سطح درآمد نسبتاً بالا می باشد. مهاجرت به دبی می‌تواند از طریق تحصیل، ازدواج و سرمایه‌گذاری امکان‌پذیر باشد. اما لازم است توجه فرمایید که اقامت در دبی به صورت دائم نیست. در صورتی که شخص بیش از ۲۵ سال در این کشور کار و اقامت داشته باشد، می‌تواند مجوز اقامت دائم را دریافت کند. مزایای زندگی در ایالت متحده عربی در ادامه ذکر خواهد شد
ثبات سیاسی و اقتصادی:
ثروتمندی و کیفیت زندگی:
شرایط زندگی:
مزایای سرمایه‌گذاری:
.jpg)
امارات متحده عربی به عنوان یک کشور نوآور و جذاب در حال تبدیل شدن به یکی از برترین کشورهای جهان می باشد. استراتژی نوآوری ملی امارات، تحت رهبری شیخ محمد بن رشید آل مکتوم، معاون رئیس جمهور و نخست وزیر امارات، در هفت بخش اصلی انرژی‌های تجدیدپذیر، حمل و نقل، آموزش، بهداشت، فناوری، آب و فضا در حال توسعه است.
سرمایه‌گذاری در امارات در انواع مختلف وجود دارد، و دبی یکی از شهرهای مناسب برای سرمایه‌گذاری است. امارات متحده عربی یک پادشاهی مطلق فدرال است و شامل هفت شیخ‌نشینی شارجه، دبی، عجمان، فجیره، راس الخیمه، ام القوین و ابوظبی است. ابوظبی پایتخت امارات متحده عربی است و شیخ خلیفه بن زاید آل نهیان به عنوان حاکم و رئیس دولت امارات فعالیت می‌کند. زبان رسمی امارات «عربی» است، اما به دلیل جاذبه‌های گردشگری کشور، بیشتر مردم به زبان انگلیسی مسلط هستند.
حداقل مدارک مورد نیاز
ویزای اقامت 10 ساله در امارات برای استعدادهای ویژه، شامل متخصصان، پژوهشگران، پزشکان، دانشمندان، مخترعین و افراد خلاق در زمینه‌های فرهنگی و هنری است. همسر و فرزندان نیز می‌توانند از این ویزا بهره‌مند شوند.
اما برای اخذ این ویزا باید الزامات زیر را رعایت کنید:
اگر پزشک یا متخصص هستید، باید شرایط زیر را داشته باشید:
ویزای اقامت 5 ساله امارات برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینان و دانشجویان ممتاز در دسترس است. الزامات برای هر یک از این گروه‌ها به شرح زیر است:
ویزای اقامت 5 ساله امارات برای سرمایه‌گذاران:
- شما باید آماده سرمایه‌گذاری در ملک باشید.
- ملک با ارزش ناخالص حداقل 5 میلیون درهم باشد.
- ملک باید حداقل سه سال فروخته نشود.
- شما مجاز به گرفتن وام برای سرمایه‌گذاری نیستید.
ویزای اقامت 5 ساله امارات برای کارآفرینان:
ویزای اقامت 5 ساله امارات برای دانشجویان ممتاز:
متقاضیان می‌توانند با ثبت شرکت در امارات (دبی) از انواع مختلف شرکت‌ها مانند شرکت با مسئولیت محدود، شرکت مشارکتی، شرکت سهامی عام و شرکت سهامی خاص استفاده کنند. با ایجاد این شرکت‌ها، می‌توان در امارات سرمایه‌گذاری کرد. در این روش، امکان اخذ ۱۰۰ درصد سهام شرکت بدون نیاز به کفیل و هزینه‌های اضافی برای تمدید قرارداد با کفیل اماراتی وجود دارد. قبلاً فقط ۴۹ درصد سهام شرکت در اختیار افراد خارجی بود و مابقی سهم شرکت به یک فرد اماراتی به عنوان کفیل اختصاص می‌یافت.
فرآیند تاسیس شرکت در امارات در کمتر از یک ماه، هم در امارات و هم در مناطق آزاد این کشور انجام می‌شود. با ایجاد شرکت در مناطق آزاد، باید ابتدا اجازه از اداره مهاجرت امارات دریافت شود. هم اکنون، ایالت متحده عربی چیزی معادل ۱۰۰ نوع لایسنس (مجوز) گوناگون برای ایجاد شغل و ثبت شرکت صادر می‌نماید. این مجوز در سه نوع تجاری، صنعتی و حرفه‌ای صادر می‌شود و به کار و فعالیت شرکت مرتبط است.
با سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت در امارات، متقاضیان از مزایای مالیات صفر و حمایت دولت امارات و انواع شرکت‌های سرمایه‌گذاری بهره‌مند خواهند شد. علاوه بر این، به سرمایه‌گذار و خانواده او اقامت ۳ ساله اعطا می‌شود و تا زمانی که شرکت فعال باشد، امکان تمدید نیز وجود دارد که تمدید آن به صورت ۳ ساله انجام می‌شود.
متقاضیان برای ثبت شرکت در امارات باید هزینه‌های لازم را پرداخت کنند، از جمله هزینه ثبت شرکت، هزینه سفر به امارات و هزینه کارگزار.
صندوقهای سرمایه‌گذاری به عنوان تامین‌کننده سرمایه برای سرمایه‌گذاران عمل می‌کنند و امکان حفظ مالکیت و کنترل سهام را به صورت فردی فراهم می‌کنند. این صندوق‌ها با جمع‌آوری سرمایه از سرمایه‌گذاران مشارکتی، سرمایه‌ای را برای خرید اوراق بهادار فراهم می‌کنند. صندوق سرمایه‌گذاری انتخاب بیشتری از فرصت‌های سرمایه‌گذاری، تخصص مدیریتی بیشتر و هزینه‌های سرمایه‌گذاری کمتری نسبت به سرمایه‌گذاری فردی فراهم می‌کند. در امارات متحده عربی، صندوقهای سرمایه‌گذاری متقابل و صندوقهای سرمایه‌گذاری سهام در دسترس سرمایه‌گذاران خارجی و مهاجران می باشد.
کشور امارات با ارائه برنامه‌های ویژه، کارآفرینان خارجی را به سرمایه‌گذاری تشویق می‌کند. سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی در امارات آسان است و برای آن نیاز به ارائه طرح تجاری قوی است. حداقل سرمایه مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی ۵ میلیون درهم است. پس از تایید طرح تجاری، سرمایه‌گذار می‌تواند محل کار خود را انتخاب کند و به یک شریک محلی با تابعیت و اقامت در امارات نیاز دارد.
در صورت تمایل به سرمایه‌گذاری در منطقه آزاد امارات، سرمایه‌گذار باید حق مالکیت کامل کسب و کار را دریافت کند. در این روش، سرمایه‌گذار می‌تواند برای خود و خانواده‌اش اقامت پنج ساله دریافت کند. برای آگاهی از اطلاعات دقیق تر می توانید از تیم حرفه ای کارشناسان استانبول سرویس استفاده کنید.
سرمایه‌گذاری در بازار سهام امارات متحده عربی ساده و راحت است. در ابتدا، باید یک حساب معاملاتی با یک کارگزار ثبت شده در یکی از صرافی‌های دبی یا ابوظبی باز کنید. در امارات متحده عربی سه صرافی وجود دارد: بازار مالی دبی (DFM)، بورس اوراق بهادار ابوظبی (ADX) و NASDAQ دبی.
همچنین برای معامله در DFM و ADX، سرمایه‌گذار باید یک شماره سرمایه‌گذار دریافت کند که مستقیماً از خدمات سرمایه‌گذاری در صرافی‌ها قابل دسترس است. در صورت خرید سهام در کشور امارات، مهمترین نکته این است که سرمایه‌گذار باید آستانه ریسک خود را ارزیابی کند زیرا این روش با ریسک بالایی همراه است.
یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در امارات، خرید املاک و مستغلات است. امارات متحده عربی از سرمایه‌گذاران خارجی برای خرید املاک و مستغلات استقبال می‌کند. با این حال، هزینه‌های خرید املاک و مستغلات در این کشور بالاست و برای خرید آنها، حداقل سرمایه‌ای که باید در نظر گرفته شود، یک میلیون درهم است. اگر متقاضی برای خرید ملک شریک داشته باشد، هر کدام باید سهمی به ارزش یک میلیون درهم داشته باشند.
یکی از مزایای سرمایه‌گذاری از طریق خرید املاک و مستغلات در امارات، اخذ اقامت در این کشور و دریافت ویزا برای اعضای خانواده است. ویزای سرمایه‌گذاری در امارات به مدت ۳ یا ۵ سال صادر می‌شود. اگر ملک خریداری شده توسط متقاضی کمتر از ۵ میلیون درهم باشد، ویزای ۳ ساله صادر می‌شود و اگر ملک خریداری شده بیش از ۵ میلیون درهم باشد، ویزای ۵ ساله دریافت می‌شود.
با نگه‌داشتن املاک و مستغلات خریداری شده (تا زمانی که ملک به نام متقاضی باشد)، امکان تمدید ویزا وجود دارد. اگر ویزای متقاضی ۵ ساله باشد، می‌تواند تا ۵ سال دیگر ویزای خود را تمدید کند و اگر ویزای شخص ۳ ساله باشد، به مدت ۵ سال ویزا تمدید می‌شود.
لازم به ذکر است که این ویزا فقط برای ملک‌های ساخته شده قابل قبول است و برای ملک‌های پیش‌فروش شده و غیره امکان اخذ ویزا وجود ندارد. اما باید توجه داشت که این روش منجر به اقامت دائم در امارات نمی‌شود و برای کار در این کشور نیز باید ویزای کاری را دریافت کرد.
اوراق قرضه، ابزاریست برای جمع‌آوری سرمایه که شرکت‌های بزرگ و دولت‌ها از آن استفاده می‌کنند. در امارات متحده عربی، سه نوع اوراق قرضه شرکتی، ملی و شهرداری موجود است.
سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه به دو روش درآمدزایی می‌کند. اولین سیستم پرداخت بهره می باشد، که در آن به صورت دوره‌ای بهره به سرمایه گذاران پرداخت می‌گردد. نرخ بهره می‌تواند ثابت باشد یا تغییر کند.
روش دیگر رشد ارزش اوراق قرضه است که در صورت کاهش نرخ بهره یا افزایش تقاضا در بازار، ارزش اوراق افزایش می‌یابد. در نتیجه، با فروش اوراق قرضه به قیمت بالاتر می‌توان سود کسب نمود.
در مقایسه با سایر روش‌های سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه کمترین ریسک را دارد، اما بازده آن نیز به اندازه خرید و فروش سهام نیست.
برای سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه شرکتی، نیاز به بررسی و تحقیقات دقیقی برای ارزیابی ریسک شرکت است. این تحقیقات اغلب توسط آژانس‌های رتبه‌بندی اوراق قرضه انجام می‌شود. برای دریافت اطلاعات بیشتر با مشاوران ما در استانبول سرویس تماس بگیرید.
اقامت امارات از طریق خودحمایتی
افراد سرمایه‌دار با استفاده از گزینه خودحمایتی در امارات می‌توانند اقامت بگیرند. این گزینه مناسب افراد بازنشسته است که سن آنها بالای 55 سال می باشد و دارای توان مالی کافی برای تامین سرمایه خود و خانواده‌شان هستند. حداقل درآمد ماهانه لازم برای خودحمایتی 20 هزار درهم از حقوق بازنشستگی است. اگر شخص دارای حقوق بازنشستگی نباشد، لازم است یا حساب آن یک میلیون درهم موجودی داشته باشد و یا دارای ملک با ارزش یک الی دو میلیون درهم باشد. ویزای خودحمایتی که صادر می‌شود، اعتبار پنج ساله دارد و قابل تمدید است.
شرایط مهاجرت خودحمایتی در امارات به شرح زیر است:
.jpg)
شهروندی از طریق سرمایه گذاری در ایالت متحده ی عربی در سال 2021 اعلام گردید. این یک تغییر بزرگ در سنت شورای همکاری خلیج فارس بود که هرگز تابعیت اعطا نمی نمودند، بلکه فقط اجازه اقامت و ویزا را به اتباع خارجی اعطا می کردند.
امارات با هدف جذب استعدادهای خاص و بعلاوه سرمایه گذارانی است که قادرند به اقتصاد کشور کمک کنند. کابینه امارات متحده عربی، شوراهای اجرایی و دادگاه‌های محلی مقاماتی هستند که واجد شرایط شهروندی امارات متحده عربی را اعلام می‌کنند.
نخست وزیر , معاون رئیس جمهور شیخ محمد بن راشد آل مکتوم اعلام نمود که این قوانین با قصد “جذب استعدادهایی که به پیشرفت و توسعه آنها کمک می کنند” اصلاح گردیده است.
امارات متحده عربی سیاست‌های سختگیرانه‌ای در زمینه اعطای شهروندی به مهاجران دارد و هیچ سیاست مهاجرتی برای اعطای پاسپورت به شهروندان خارجی ندارد. مجوزهای اقامتی که برای شهروندان خارجی صادر می‌شود، معمولاً 3 ساله هستند و قابلیت تمدید دارند، اما مجوز اقامت دائم در امارات وجود ندارد. شهروندان خارجی باید در بازه زمانی مشخصی اقامت خود را تمدید کنند.
اخذ پاسپورت امارات یا اقامت دائم در مدت کوتاهی امکان‌پذیر نیست و این ادعا قابل قبول نیست. هرگونه اقامتی که در امارات دریافت می‌شود، به صورت موقت است و نیاز به تمدید دارد. از طرفی، تمدید اقامت در امارات به‌طور کلی مشکلی ندارد، اما این موضوع نمی‌تواند به تضمین اخذ اقامت دائم یا شهروندی منجر شود.
به طور کلی، سیاست‌های امارات متحده عربی در زمینه شهروندی و اقامت برای شهروندان خارجی سختگیرانه است و هیچ مکانیزم خاصی برای اخذ پاسپورت امارات یا اقامت دائم وجود ندارد.
اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در امارات متحده عربی، یکی از روش‌های مهم دریافت اقامت است. بر اساس قوانین مربوطه، شما باید مبلغی تقریبا 2 میلیون درهم را در بخش‌های متفاوت سرمایه‌گذاری نماید. یکی از بخش‌های حائز اهمیت که می‌توانید در آن سرمایه‌گذاری کنید، بخش ملک در امارات است.
در این روش، شما می‌توانید با خرید خانه یا واحدهای مسکونی در امارات، شرایط لازم برای اخذ اقامت را فراهم کنید. البته باید توجه داشته باشید که این روش سرمایه‌گذاری ممکن است الزامات و مقررات خاصی داشته باشد که باید به آنها پایبند باشید.
با استفاده از این روش، شما می‌توانید از اقامت در امارات بهره‌مند گردید و از مزایای مرتبط با ویزا و اقامت در این کشور بهره‌برداری کنید. با این حال، قبل از شروع هرگونه سرمایه‌گذاری، بهتر است با مقامات مربوطه و مشاوران حقوقی معتبر در امارات در ارتباط باشید تا اطلاعات دقیق و به‌روز را درباره مراحل و شرایط موردنیاز بدست آورید.
روش سریع و ساده برای گرفتن ویزای طلایی امارات از طریق سرمایه‌گذاری در بخش مسکن است. برای اینکه ویزای طلایی امارات را دریافت کنید، باید یک ملک با ارزش حداقل 2 میلیون درهم یا معادل 545,000 دلار آمریکا در امارات خریداری نمایید.
برای خرید ملک در امارات و دریافت ویزای طلایی، باید به نکات زیر توجه کنید:
با رعایت این موارد و انجام مراحل خرید ملک در امارات، شما می‌توانید درخواست ویزای طلایی امارات را ارائه کنید و امکان اقامت طولانی مدت و سرمایه‌گذاری در این کشور را داشته باشید.
فرآیند اخذ ویزای طلایی امارات برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن بسیار سریع است. شما می‌توانید با خرید یک ملک با ارزش حداقل 2 میلیون درهم، ویزای طلایی امارات را دریافت کنید. فرایند موافقت با اخذ شهروندی پس از خرید معمولاً بین 2 هفته تا 1 ماه زمان می‌برد و این یکی از سریع‌ترین روش‌ها در جهان است.
ویژگی های ویزای طلایی امارات
خرید ملک در امارات می‌تواند به شما اقامت طلایی در این کشور را بدهد و این به معنای ورود به یکی از پیشرفته‌ترین کشورهای جهان است. امارات سطح زندگی بسیار بالا و سطح امنیت، رفاه و بهداشت بی‌نظیری دارد. بیشتر افرادی که در امارات زندگی می‌کنند ثروتمند هستند و سطح زندگی آنها بسیار بالاست. با اقامت در امارات، شما و خانواده‌تان در یک کشور پیشرفته زندگی خواهید کرد.
با دریافت ویزای طلایی امارات، شما می‌توانید به طور آزادانه در این کشور کار کنید. امارات به تجارت جهانی مشهور است و فضای کسب و کار در آن بسیار مناسب است. با زندگی در امارات، شما می‌توانید در کنار شرکت‌های بین‌المللی معروف به تجارت جهانی مشغول شوید.
.jpg)
سخن آخر
اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در ایالت متحده عربی، فرصتی منحصر به فرد برای دستیابی به یک زندگی خوب و پویا است. با سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، کسب و کارهای نوآورانه یا صنایع دیگر، شما می‌توانید به عنوان یک سرمایه‌گذار موفق در این کشور ظاهر شوید.
ایالت متحده عربی با توجه به منابع غنی، زیرساخت‌های پیشرفته و فضای کسب و کار عالی، برای شما فرصتی جهت رشد و پیشرفت فراهم می‌کند.
استانبول سرویس یکی از بهترین آژانس های مهاجرتی است و آماده ارائه مشاوره در این زمینه است. با ارسال درخواست مشاوره، کارشناسان استانبول سرویس شرایط شما را خواهد سنجید و بهترین راهنمایی را در اخذ اقامت امارات به شما ارائه خواهند نمود.
سوالات متداول
۱. چه نوع سرمایه‌گذاری برای اخذ اقامت در امارات وجود دارد؟
برای اخذ اقامت در امارات، می‌توانید از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، سرمایه‌گذاری در تجارت یا سرمایه‌گذاری در صنایع مختلف اقدام کنید.
۲. چه مقدار سرمایه نیاز است تا بتوان در امارات اقامت اخذ کرد؟
مقدار سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای اخذ اقامت در امارات ممکن است متفاوت باشد و البته به نوع سرمایه‌گذاری و قوانین مربوطه بستگی دارد. پیشنهاد می‌شود با مراجعه به مراجع مربوطه و مشاوران حقوقی یا مالی در امارات، مقدار دقیق سرمایه‌گذاری مورد نیاز را بررسی کنید.
3. چه مدت زمانی لازم است تا اقامت را از طریق سرمایه‌گذاری در امارات بگیرم؟
مدت زمان لازم برای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در امارات ممکن است متفاوت باشد و بسته به نوع سرمایه‌گذاری و فرآیند اداری، ممکن است متغیر باشد. در برخی موارد، این فرآیند ممکن است چند ماه به طول بیانجامد.
4. آیا سرمایه‌گذاری در امارات مشروط به حضور فیزیکی در کشور است؟
بله، برخی از برنامه‌های سرمایه‌گذاری در امارات نیازمند حضور فیزیکی سرمایه‌گذار در کشور است. این مسئله بسته به نوع سرمایه‌گذاری و قوانین مربوطه متفاوت است.
5. آیا در امارات نیاز به تسلط به زبان عربی است؟
تسلط بر زبان عربی برای اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در امارات به طور کلی الزامی نیست. زبان انگلیسی به عنوان زبان دوم در امارات استفاده می‌شود و بسیاری از فرهنگ‌ها و زبان‌ها در این کشور وجود دارند.
6. آیا امکان انتقال سرمایه پس از اخذ اقامت وجود دارد؟
ممکن است برخی از برنامه‌های سرمایه‌گذاری در امارات مقرراتی داشته باشند که انتقال سرمایه پس از اخذ اقامت را محدود کنند. پیشنهاد می‌شود قبل از شروع فرآیند سرمایه‌گذاری، قوانین و مقررات مربوطه را به دقت مطالعه کنید.
7. آیا اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در امارات قابل تمدید است؟
بله، اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در امارات معمولاً قابل تمدید است. با رعایت مقررات و شرایط مربوطه، می‌توانید اقامت خود را تمدید کنید.
نظر خود را در مورد این مطلب بیان کنید:
