ما بهترین و مناسب ترین ملکها را برای سرمایه گذاری در استانبول پیشنهاد میکنیم
مهاجرت ایرانیان به منظور دریافت شهروندی ترکیه در سالهای اخیر به افزایش چشمگیری دست یافته، بهطوریکه بیشترین خریدهای خانه در این کشور متعلق به ایرانیان بوده است. این مهاجران، به دلیل فرصتهای شغلی، زندگی پرجنب و جوش، و موقعیت جغرافیایی ترکیه که در مرزهای اروپا و آسیا قرار دارد، به شدت جذب این کشور شدهاند. اخذ شهروندی ترکیه امکانات بسیاری از حقوق شهروندان، از جمله داشتن پاسپورت ترکیه و زندگی مانند بومیان ترکیه را به همراه دارد. این فرآیند پیچیدهتر از اخذ اقامت است و نیاز به حداقل 5 سال زندگی مداوم در ترکیه و مسلط بودن به زبان ترکی دارد. با وجود چالشهای این مسیر، با مشاوره از تیم متخصص استانبول سرویس میتوانید به بهترین شکل ممکن این مسیر را پیش ببرید.
مرحله اصلی در گرفتن شهروندی ترکیه این است که پیش از این، اقامت دائم در این کشور را کسب کنید. اینجا سوالی مطرح میشود که چه تفاوتی بین اقامت دائم و شهروندی ترکیه وجود دارد؟ وقتی شما اقامت دائم ترکیه را دارید، به شما اجازه زندگی بلندمدت در این کشور را میدهند، اما شما همچنان به عنوان یک شخص خارجی شناخته میشوید. اما با دریافت کارت شهروندی ترکیه، شما به عنوان یک شهروند ترک محسوب میشوید و از تمام مزایا و تسهیلات مرتبط با این وضعیت بهرهمند میشوید، و همچنین تحت پوشش دولت ترکیه قرار میگیرید. در ادامه به این موضوع به تفصیل پرداخته خواهد شد.
پس از تحقق تمامی شرایط فوق، نوبت به تهیه و ارائه مدارک به سفارت ترکیه میرسد. مدارک لازم جهت ارائه درخواست شهروندی ترکیه شامل موارد زیر هستند:
با توجه به این مدارک، متقاضی میتواند به سفارت مراجعه کرده و درخواست شهروندی ترکیه را آغاز نماید.
اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک، روندی کمهزینه و سریع است که به شما این امکان را میدهد که با خرید خانه یا ملک دیگر، شهروند ترکیه شوید. اگرچه این روش سریع است، اما باید توجه داشته باشید که برای این منظور باید یک ملک با ارزش حدود 400000 دلار در ترکیه خریداری کنید. پس از انجام این مرحله و ثبت ملک به عنوان سرمایهگذاری توسط دولت ترکیه، میتوانید درخواست شهروندی را ارائه دهید. پروسه اخذ شهروندی ترکیه پس از ارسال درخواست، ممکن است شش تا هشت ماه طول بکشد. 95 درصد از سرمایهگذاران ترکیه به دلیل بازگشت قابل توجه سرمایه، به خرید ملک میپردازند. شما میتوانید هر نوع ملکی از جمله مسکونی یا تجاری، نوساز یا قدیمی را خریداری کنید. اما علاوه بر محدودیتهای مرتبط با قیمت، برخی محدودیتهای دیگر نیز وجود دارد. به عنوان مثال، امکان خرید ملکی که قبلاً در برنامه سرمایهگذاری املاک ترکیه ثبت شده است، وجود ندارد. قانون شهروندی ترکیه در سال 2023 این امکان را فراهم کرده است که همسر و فرزندان زیر 18 سال سرمایهگذار، درخواست اخذ شهروندی ترکیه را در کنار او ارائه دهند. همچنین والدین و فرزندان بالای 18 سال نیز میتوانند از طریق خرید ملک، اقامت و شهروندی ترکیه را دریافت کنند. باید توجه داشت که ملکی که برای اخذ شهروندی ترکیه ثبت شده باشد، تا سه سال قابل فروش نخواهد بود و نمیتوانید آن را به مالک قبلی بفروشید. اما این ملک قابل اجاره است و در حین فرآیند بررسی درخواست، سرمایهگذار میتواند در خارج از ترکیه زندگی کند. همچنین، برای دریافت پاسپورت ترکیه از این طریق، آزمون زبان لازم نیست.
خرید ملک در ترکیه با پرداخت یکجا مبلغ 400 هزار دلار به حساب فروشنده، یک گزینه قطعی برای اخذ شهروندی ترکیه به حساب میآید. اگر توان مالی برای پرداخت این مبلغ یکجا را ندارید، میتوانید به صورت اقساط نیز اقدام کنید. در این حالت، انتخاب پروژههای ملکی بر اساس قوانین شهروندی هستند و با شرایط خاصی به خریداران امکان خرید ملک به صورت اقساطی را میدهند، گزینهای مناسب برای کسانی که به دنبال اخذ شهروندی ترکیه هستند، میباشد. در این روش، ابتدا باید مبلغی به ارزش 150 هزار دلار (بسته به پروژه) را به حساب فروشنده واریز و مابقی مبلغ را با توجه به توافقنامه پرداخت کنید. این روش دارای معایبی است از جمله اینکه تا زمان پرداخت کامل مبلغ، سندی به نام شما صادر نمیشود و این به معنای عدم امکان اقدام به درخواست شهروندی ترکیه است. همچنین، در این مدل معامله ممکن است زمان تحویل ملک تغییری در شرایط قانونی و شهروندی ترکیه صورت گیرد که اخذ تابعیت متقاضی را با مشکل مواجه نماید.
خرید ملک دست دوم برای اخذ شهروندی ترکیه نیازمند مدنظر قرار دادن موارد حیاتی است:
در حال حاضر، در ترکیه بیش از 250 دانشگاه دولتی دارد که با توجه به موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد این کشور، به یکی از بهترین مقصدهای تحصیلی در جهان تبدیل شده است. دانشجویان بینالمللی با سهمیههای مختلف و شرایط جغرافیایی خاص، این فرصت را دارند که در یک محیط آموزشی بینالمللی تحصیل کنند. همچنین، برای افرادی که میخواهند با اقامت دانشجویی، شهروندی ترکیه را دریافت کنند، گزینههای متعددی وجود دارد. در قوانین مربوط به امور شهروندی ترکیه ذکر گردیده، افرادی که به دنبال اخذ تابعیت این کشور هستند، باید به مدت 5 سال در ترکیه اقامت داشته باشند. در حال حاضر، تمام مدت اقامت دانشجو در این کشور، در صدور مدرک شهروندی لحاظ میشود. به عنوان مثال، اگر یک فرد فارغالتحصیل از دانشگاه ترکیه با مجوز اقامت دانشجویی چهار ساله، پس از فارغالتحصیلی یک سال با مجوز کار در ترکیه اقامت داشته باشد، میتواند برای اخذ تابعیت ترکیه اقدام کند.
توجه داشته باشید که اقدام مستقیم برای دریافت شهروندی ترکیه با اقامت دانشجویی ممکن نیست. اگر دانشجوی بینالمللی در طول اقامت خود در ترکیه بیش از شش ماه به خارج از این کشور برود، حقوقی که از دورههای اقامت قبلی به دست آورده بود، از دست میرود. بنابراین، اگر قصد دارید پس از تحصیل در این کشور بمانید و شهروندی ترکیه را کسب کنید، باید شرایط خاصی را رعایت نمایید. در نهایت، با رعایت شرایط و داشتن مدارک، میتوانید درخواست شهروندی ترکیه خود را به اداره امور شهروندی ارائه دهید.
شما میتوانید با تاسیس یک شرکت در ترکیه و ایجاد فرصتهای شغلی برای 50 تن از شهروندان این کشور، اقدام به دریافت شهروندی ترکیه نمایید. در گذشته، برای این منظور باید 100 نفر از شهروندان ترکیه را استخدام مینمودید، اما با تغییرات اخیر در قانون شهروندی ترکیه، شما ملزم به تعهد به اشتغال 50 نفر از اهالی این کشور به مدت سه سال هستید. همچنین همه هزینههای مربوط به استخدام این افراد نیز بر عهده شما است. پس از ثبت شرکت، برای اخذ مجوزهای لازم جهت تشکیل پرونده شهروندی ترکیه برای شما، همسر و فرزندان زیر 18 سال به وزارت کار ترکیه مراجعه نمایید. این وزارت مسئول شناسایی اتباع خارجی و بررسی فرصتهای شغلی ایجاد شده توسط شرکت شماست. متقاضیان اخذ شهروندی ترکیه از طریق ثبت شرکت، باید با درخواست خود مدارک خاصی را ارائه دهند و تاریخچه مرتبط با ثبت شرکت خود را اثبات کنند. همچنین لازم است که فهرست کارمندان فعلی خود را از سامانه تامین اجتماعی تهیه کنند و به همراه درخواست ارائه دهند.
ارائه نامهای از سیستم مدیریت درآمد ترکیه مبنی بر وضعیت مالیاتی شرکت و نامهای دیگر از موسسه تامین اجتماعی برای تعیین وضعیت پرداخت حق بیمه نیز الزامی است. همچنین، متقاضیان باید یک اظهارنامه کتبی را بهعنوان نشان دهنده وضعیت حقوقی شرکت در طول شش ماه گذشته به مدارک مربوطه افزوده و درخواست خود را ارائه دهند. پس از تکمیل مراحل ارزیابی که طی هفت روز کاری انجام میشود، اگر مدارک کامل نباشند به متقاضی 30 روز وقت داده میشود تا پرونده را تکمیل نماید. سپس نتیجه ارزیابی به وزارت کشور و سپس به متقاضی اطلاع رسانی میشود.
ترکیه در سالهای اخیر به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایهگذاری شناخته میشود و بسیاری اعتقاد دارند که این کشور فرصتهای بینظیری برای دریافت تابعیت از طریق سرمایهگذاری فراهم کرده است. در حقیقت، این امکان برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق سپرده بانکی، با شرایطی که چندان پیچیده نیست، به وجود آمده است. اگرچه باید دقت داشت که شرایط دریافت شهروندی با سپرده بانکی به شکل خاصی تنظیم شده است. به عنوان مثال، حداقل مبلغ مورد نیاز در یک حساب بانکی ترکیه برابر با 500,000 دلار است. جالب است که این مقدار در سالهای اخیر از 3 میلیون دلار به 500,000 دلار کاهش یافته است، با شرط آنکه مبلغی از سپرده در طی سه سال از تاریخ درخواست برداشت نشود. مراحل این روند شامل افتتاح حساب بانکی به نام درخواستکننده در یک بانک فعال در ترکیه، واریز مبلغ تعیین شده توسط دولت به حساب، ارائه بیانیه مرتبط با برداشت نکردن سه ساله سرمایه و دریافت گزارش از سازمان نظارت و کنترل بانکی میشود. سپس، درخواستکننده باید برای اجازه اقامت درخواست دهد و مدارک مربوط به خود و خانوادهاش را به اداره مهاجرت در ترکیه ارسال کند. بررسی درخواست شهروندی ترکیه از طریق سپرده بانکی بستگی به کامل بودن مدارک دارد و در صورت کامل بودن آنها، معمولاً تا دو ماه پس از تاریخ درخواست، مدارک شهروندی صادر میشود.
در ترکیه، افرادی که به سرمایهگذاری در املاک یا کسب و کارها علاقه ندارند، میتوانند در مراکز تعیین شده توسط وزارت صنایع و فناوری ترکیه، مبلغ 500,000 دلار را سرمایهگذاری کرده و پس از گذشت سه ماه، گذرنامه ترکیهای خود را دریافت کنند. این افراد همچنین میتوانند در مراکز صنعتی و فناوری ترکیه به سرمایهگذاری بپردازند. با توجه به ضوابط ترکیه، افراد خارجی که حدود 500,000 دلار اوراق قرضه جمهوری ترکیه را خریداری میکنند، میتوانند برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام کنند. البته، آنها مجاز به فروش این اوراق تا سه سال نیستند. سرمایهگذاری در مراکز گردشگری نیز یکی از گزینههای ایدهآل برای کسب شهروندی ترکیه است. متقاضیان میتوانند با تایید شوراهای مربوطه و رعایت محدودیتهای اعمال شده برای افراد خارجی، در صنعت گردشگری این کشور سرمایهگذاری نمایند. گذرنامه این گروه از سرمایهگذاران نیز پس از سه ماه از تاریخ درخواست صادر میشود.
کارت فیروزهای، یک نظام جدید برای اقامت در ترکیه است که به تازگی توسط مقامات مربوطه اجرا گردیده است. این کارت به افراد واجد شرایطی مانند دانشمندان، ورزشکاران، هنرمندان، سرمایهگذاران و افرادی که به داشتن ملک در ترکیه علاقهمند هستند، اختصاص داده میشود. در واقع، این کارت به عنوان یک مجوز کار یا اقامت بدون محدودیت زمانی در نظر گرفته میشود و دارندگان آن در اولویت برای دریافت شهروندی ترکیه قرار دارند. با این کارت، امکان درخواست شهروندی ترکیه برای همسر و فرزندان زیر 18 سال وجود دارد. دارندگان کارت فیروزهای از امتیازات و حقوق مشابهی که شهروندان ترکیه دارند بهرهمند هستند. آنها علاوه بر مراقبتهای پزشکی در بیمارستانهای دولتی و خصوصی ترکیه، از حق تحصیل در مدارس و دانشگاههای این کشور نیز بهرهمندند. اما برخی از افراد خارجی که میتوانند کارت فیروزهای را دریافت کنند عبارتند از:
با ازدواج با یک شهروند ترک، فرد میتواند گذرنامه ترکیه را دریافت کند، اما با شرط اثبات اهداف خانوادهگرایانه و این مساله که این اقدام تنها بهمنظور دریافت شهروندی ترکیه انجام نشده است. هر گونه اقدام خلاف این اصل ممکن است منجر به از دست دادن فرصت برای اخذ شهروندی ترکیه گردد. بر اساس مقررات درخصوص دریافت شهروندی ترکیه از طریق ازدواج، متقاضیان باید حداقل سه سال پس از ازدواج درخواست خود را ارائه دهند. اگر زن یا شوهر ترک پس از ارائه درخواست فوت کند، شرط ماندگاری لحاظ نمیشود. مدارک لازم برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق ازدواج شامل:
قانون شماره 403 مصوبه ترکیه در ماده 1 به وضوح اعلام میکند که هر فردی که در محدوده جغرافیایی ترکیه به دنیا آمده و حداقل یکی از والدینش شهروند ترکیه باشد، خود نیز به عنوان یک شهروند ترکیه شناخته میشود. این بنیان قانونی به افرادی که ازدواج با شهروندان ترکیه داشته و فرزندان خود در ترکیه متولد شدهاند، این امکان را میدهد که به شکل خودکار شهروندی ترکیه را برای فرزندان خود دریافت کنند.
برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق کار، ابتدا باید مجوز کار از وزارت کار ترکیه را کسب کنید. شرکت های ترکیهای نیز مجوز استخدام افراد خارجی را از این وزارت دریافت میکنند و سپس شما میتوانید درخواست اقامت و تابعیت را ارائه دهید. این مجوزها معمولاً برای یک سال صادر میشوند و سپس میتوانند برای دو یا سه سال تمدید شوند. برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق مجوز کار، شرایط خاصی لازم است. به عنوان مثال، باید حداقل 5 سال بدون وقفه در ترکیه زندگی کرده و در طول این مدت حداقل 360 روز اجازه خروج از کشور را نخواهید داشت. همچنین باید نشان دهید که قصد اقامت دائم در ترکیه را دارید، که میتواند با خرید ملک یا ثبت شرکت ثابت شود. داشتن توانایی برقراری ارتباط به زبان ترکی، نیز الزامیست. همچنین باید مدرکی که نشان دهد میتوانید هزینههای زندگی خود و خانوادهتان را در ترکیه تامین کنید دارا باشید. متقاضیان اخذ شهروندی ترکیه از طریق کار باید در مراکز پزشکی معتبر معاینه شده و سلامت جسمی و روحیشان تایید شود. سوابق قضایی نیز مورد بررسی قرار میگیرد تا اطمینان حاصل شود که فرد هیچ پرونده جنایی، اقتصادی یا سیاسی در دادگاههای ترکیه ندارد. در نهایت، فرد باید تعهد دهد که به قوانین و مقررات ترکیه رعایت خواهد کرد.
در مقایسه با بسیاری از کشورهای جهان، اخذ شهروندی ترکیه از طریق پناهندگی یک فرآیند سخت و پیچیده میباشد. این راه به هیچ وجه توصیه نمیشود و در شرایط خاص و استثنایی ممکن است به پناهندگان این امکان را بدهد. گرچه این یک راه در دسترس برای مهاجرت به ترکیه شناخته میشود و افراد میتوانند مراحل پناهندگی و اخذ اقامت را طی کنند، اما همچنان با شرایط دشوار و خطرناک همراه است. در نتیجه، توجه به راههای مهاجرت قانونی و مسیرهای دیگر برای ورود به کشور و اخذ شهروندی ترکیه، بهویژه از طریق مجوزها و شرایط کاری، به شدت توصیه میشود.
اگرچه ممکن است برخی افراد مدت طولانی را در ترکیه با اقامت توریستی سپری کنند، اما باید به یاد داشته باشند که این مدت زمان تأثیری بر اخذ شهروندی ترکیه ندارد. به عبارت دیگر، حتی اگر شما دههها در کشور با اقامت توریستی سپری کنید، این وضعیت امکان درخواست شهروندی ترکیه را برایتان فراهم نمیکند. اقامت توریستی صرفاً به منظور ویزای حضور در ترکیه استفاده میشود و از طریق این مسیر امکان اخذ شهروندی ترکیه ممکن نمیگردد.
بررسی واجد شرایط بودن
حاضر کردن مدارک لازم
پرداخت هزینههای لازم برای خدمات دولتی
ثبت درخواست از طریق فرمانداری محل سکونت
انجام مرحله ملاقات و مصاحبه حضوری
برای افرادی که در ترکیه هستند و حس میکنند دلشان برای خانوادهشان تنگ شده، یک ساختار ویژه در نظر گرفته شده است که حاصل تدابیر خاص و دلسوزانه است. این امکان به آنان داده شده تا خانواده خود را با خود به ترکیه بیاورند، بدون اینکه نیاز به نوع خاصی از اقامت داشته باشند. البته در این راستا محدودیتهایی نیز وجود دارد که باید به آنها توجه شود. این محدودیتها به این معناست که فرد میتواند فقط همسر و فرزندان خود با سن کمتر از 18 سال را به همراه خود بیاورد، و در غیر این صورت این امکان وجود ندارد. به این ترتیب، افرادی که این امتیاز را میخواهند، باید با این محدودیتها آشنا باشند.
طبق قوانین مهاجرتی متعدد کشورها، تفاوتهای چشمگیری در حقوق و مزایای متقاضیان "مجوز اقامت دائم" و "حق شهروندی ترکیه" وجود دارد. اگرچه هر دو این مراحل در راستای هم پیش میروند، قوانین مهاجرتی ترکیه این امکان را فراهم کرده است که راههایی برای اخذ شهروندی از ابتدای مراحل مهاجرت به این کشور وجود داشته باشد. با توجه به موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد این سرزمین، که در میانه آسیا و اروپا واقع شده است، و همچنین پیشرفتهای چشمگیر اقتصادی، مهاجرت به ترکیه جذابیت زیادی برای اقامت موقت و حتی دائم در این کشور دارد. آمار آژانس مهاجرت سازمان ملل نشان میدهد که تقریباً 4 میلیون مهاجر در این کشور زندگی میکنند. بنابراین، مطالعه شرایط مهاجرت به ترکیه به عنوان گام اولیه از هر طریقی بسیار مهم است. مزایا و حقوق متقاضیان مهاجرت با داشتن "مجوز اقامت دائم" به شدت محدودتر از دارندگان "حق شهروندی ترکیه" است. در واقع، افرادی که تابعیت این کشور را دارند، با هیچگونه محدودیتی برای کار، تحصیل و زندگی در این سرزمین مواجه نیستند.
دارندگان اقامت ترکیه میتوانند بدون نیاز به تمدید اعتبار مجوز اقامت کوتاهمدت یا ویزا، در این کشور حضور داشته باشند. با این حال، در امور کاری، تحصیلی و تجاری با محدودیتهایی مواجه خواهند شد. از سوی دیگر، دارندگان حق شهروندی ترکیه از تمامی امتیازات شهروندان این کشور بهرهمند میشوند، از جمله حق رای، تحصیل رایگان در موسسات دولتی و کار بدون نیاز به مجوز.
اقامت دائم (مجوز اقامت دائم)
شهروندی ترکیه
به طور کلی، اقامت دائم برای افرادی است که میخواهند در ترکیه زندگی کنند اما دارای حقوق کامل شهروندی نخواهند شد. شهروندی ترکیه حقوق و مزایای بیشتری ارائه میدهد و افراد را به شکل کامل ترک خواهند شد.
اخذ شهروندی ترکیه فرآیندی نسبتاً ساده است و راههای مختلفی برای انجام آن وجود دارد. افراد میتوانند از طریق سرمایهگذاری، خرید ملک، ازدواج با یک شهروند ترکیه یا اشتغال در ترکیه، شهروندی این کشور را دریافت کنند. اگر شما به دنبال یک مقصد مهاجرت جذاب با مزایای فراوان هستید، ترکیه گزینهای عالی برای شماست. اخذ شهروندی ترکیه فرصتی عالی برای زندگی بهتر و آیندهای روشنتر است. در پایان، با توجه به تغییرات مداوم در قوانین مهاجرتی ترکیه، بهتر است از فرصت فعلی برای اخذ شهروندی ترکیه بهرهمند شوید. به این منظور شما نیاز به رویکردهای دقیق و شناخت کامل این فرآیند را دارید تا از این فرصت به بهترین نحو استفاده نمایید. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر یا استفاده از خدمات مشاوره، با کارشناسان ما در استانبول سرویس تماس حاصل فرمایید.
1. آیا با اقامت توریستی امکان دریافت شهروندی ترکیه وجود دارد؟
خیر، اقامت توریستی موجب اخذ شهروندی نمیشود.
2. چگونه میتوان از طریق خرید ملک شهروندی ترکیه را دریافت نمود؟
با خرید ملک به ارزش حداقل 40۰ هزار دلار، میتوانید شهروندی ترکیه را کسب کنید.
3. چگونه میتوان از طریق کار شهروند ترکیه بشویم؟
با درخواست مجوز کار و سپس حداقل پنج سال اقامت، میتوانید شهروندی ترکیه را بگیرید.
4. مرگ همسر ترک تأثیری بر اخذ شهروندی ترکیه دارد؟
خیر، در صورت فوت همسر ترک، شرط سه سال اقامت لحاظ نمیشود.