در سال‌های اخیر، کشور ترکیه به خاطر پذیرایی خوب از مهاجران و شرایط مناسب برای خرید ملک، به یکی از مقصدهای مهاجران ایرانی تبدیل شده است. اخذ اقامت در این کشور از طریق خرید ملک، یکی از روش‌های ساده و کارآمد برای مهاجرت به ترکیه است. علاوه بر این، با خرید ملکی با قیمت بیشتر از 400 هزار دلار، می‌توانید تابعیت و پاسپورت ترکیه را نیز دریافت کنید.
در این مطلب، شرایط و مراحل اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک بیان خواهد شد.
روش های مختلف دریافت اقامت ترکیه
برای اخذ اقامت و تابعیت ترکیه، روش های مختلفی وجود دارد از جمله تحصیل در ترکیه، یافتن کار در این کشور، سرمایه گذاری در ترکیه، خرید خانه در استانبول، کارآفرینی و ازدواج. اما از بین تمام این روش‌ها، خرید ملک در ترکیه به عنوان آسان ترین و سریع ترین روش مطرح شده است.
شرط اصلی اخذ پاسپورت با خرید خانه
با خرید ملک، می‌توانید به راحتی و کوتاه‌ترین زمان ممکن به اقامت در ترکیه دست پیدا کنید و در صورت خرید ملک با ارزش بیشتر از 400 هزار دلار، می‌توانید تابعیت و پاسپورت ترکیه را نیز دریافت کنید. فرآیند دریافت اقامت و تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک بسیار ساده و کوتاه است و نیازی به تحصیل یا ارائه بیزینس پلن نیست.به همین دلیل، خرید ملک در ترکیه به عنوان روشی ساده و کارآمد برای اخذ اقامت و تابعیت این کشور مورد توجه قرار گرفته است.
دریافت اقامت از طریق خرید ملک در استانبول
با خرید ملک در ترکیه، می‌توانید به راحتی و سادگی اقامت این کشور را به دست آورید. یکی از شرایط برای دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، ارزش آن است. حداقل قیمت خرید ملک برای این منظور، مبلغ 400 هزار دلار تعیین شده است، اما اگر ملکی را با ارزش کمتر از این مقدار خریداری کنید، دولت ترکیه به شما اقامت موقت، 5 ساله و بدون امکان تمدید را اعطا خواهد کرد.
شما، می‌توانید با خرید چند خانه به جای یک ملک، مجموع ارزش آن ها را به چهارصد هزار دلار برسانید. با این روش، نیاز به خرید یک ملک با ارزش بالاتر را ندارید و همچنین می‌توانید اقامت ترکیه را به سرعت و آسانی دریافت کنید.
شرط اصلی اخذ اقامت موقت با خرید خانه
برای دریافت اقامت موقت در ترکیه، لازم است یک ملک با ارزش حداقل 75 هزار دلار خریداری شود. برای اقامت دائم، این مبلغ به 400 هزار دلار افزایش می‌یابد. برای افرادی که بودجه کمتری برای خرید خانه دارند، بهتر است ابتدا یک خانه با ارزش بالاتر از 75 هزار دلار خریداری کنند و سپس با کار و پس انداز، خانه‌ای با ارزش 400 هزار دلار خریداری کنند تا اقامت دائم در ترکیه را به دست آورند.
خرید ملک در استانبول با ارزش بیشتر از 400 هزار دلار
همانطور که بیان شد، برای دریافت اقامت موقت در ترکیه، شما می‌توانید یک ملک با ارزش حداقل 75 هزار دلار خریداری کنید. اما با خرید ملک با ارزش بیشتر از 400 هزار دلار، می‌توانید ابتدا اقامت موقت، سپس اقامت دائم و در نهایت تابعیت ترکیه را به تدریج دریافت کنید.
برای دریافت اقامت موقت، باید مستندات ملک خریداری شده را به سفارت ترکیه ارائه داده و تاییدیه دریافت کنید. با خرید ملک با ارزش بیشتر از 400 هزار دلار، شما می‌توانید اقامت 5 ساله موقت در ترکیه دریافت کنید.
شرایط مهم دریافت اقامت موقت در ترکیه از طریق خرید ملک عبارتند از:
- خرید ملک با ارزش حداقل 75 هزار دلار یا خرید ملکی با ارزش بیشتر از 400 هزار دلار.
- رعایت شرط حداقل 11 ماه اقامت در سال در ترکیه.
پس از 5 سال اقامت موقت در ترکیه از طریق خرید ملک، با رعایت شرط حداقل 11 ماه اقامت در سال به مدت 3 سال دیگر، می‌توانید اقامت دائم ترکیه را دریافت کنید. سپس با رعایت شرایط تابعیت، می‌توانید تابعیت و پاسپورت ترکیه را نیز دریافت کنید.
دریافت اقامت ترکیه برای اعضای خانواده با خرید ملک در استانبول
با خرید ملک در ترکیه، شما می‌توانید به همراه همسر و فرزندان خود زیر 18 سال، اقامت در این کشور دا دریافت کنید. اما برای فرزندان بالای 18 سال، محدودیت هایی وجود دارد و باید شرایط خاصی ایجاد شود تا بتوانند ویزای ترکیه را دریافت کنند.
دریافت اقامت فرزند بالای 18 سال
در صورتی که می‌خواهید فرزند بالای 18 سال خود نیز به همراه شما اقامت در ترکیه دریافت کند، باید شرایط خاصی را رعایت کنید. این شرایط به میزان درآمد و مهارت های فرزند شما بستگی دارد. همچنین، تایید یا رد این درخوااست هم ارتباط مستقیمی با افسر سفارت ترکیه دارد و تصمیم نهایی در این زمینه به میل او بستگی دارد.
در کل، با خرید ملک در ترکیه می‌توانید به همراه خانواده‌تان اقامت موقت یا دائم در این کشور دریافت کنید. اما برای فرزندان بالای 18 سال، شرایط خاصی وجود دارد و باید شرایط لازم را برآورده کنند تا بتوانند ویزای ترکیه را دریافت کنند.
تمدید اقامت با خرید ملک در استانبول
در واقع، تمدید اقامت ترکیه با خرید ملک یکی از روش هایی است که برای تمدید مدت زمان اقامت در ترکیه مورد استفاده قرار می‌گیرد. با خرید یک ملک ارزان، شما می‌توانید نوع اقامت و ویزای خود را از موقتی به دائمی تغییر دهید و این اجازه را داشته باشید که بیشتر از دوره محدودی که برای اقامت در این کشور دارید، بهره ببرید.
- در صورتی که شما به عنوان یک گردشگر به ترکیه سفر کرده‌اید و مدت زمان اقامت شما به پایان رسیده است، شما می‌توانید با خرید یک ملک، به طور موقتی یا دائمی در ترکیه اقامت کنید. با خرید خانه مورد نظر، شما به عنوان مالک ملک در ترکیه شناخته می‌شوید و می‌توانید با ارائه مدارک لازم، اقامت خود را تمدید کنید.
- اگرچه خرید یک ملک می‌تواند هزینه بالایی داشته باشد، اما شما به عنوان صاحب ملک، می‌توانید آن را به عنوان سرمایه گذاری در نظر بگیرید و در آینده، با فروش ملک، سود خوبی کسب کنید. به هر حال، این روش یکی از راحت‌ترین و مطمئن‌ترین راه های تمدید اقامت در ترکیه است.
قوانین خرید ملک در استانبول
- خریداران ایرانی می‌توانند املاک مختلفی از قبیل خانه، زمین و ملک تجاری را جهت سرمایه گذاری تهیه کنند.
- زمین های موجود در مناطق نظامی ترکیه قابل انتقال به اتباع خارجی نمی باشد.
- ملک خریداری شده بعد از فوت مالک به ورثه شخص انتقال پیدا می کند.
- افرادی که در ترکیه ملکی با ارزش بالاتر از 400 هزار دلار خریداری می‌کنند، می‌توانند پاسپورت و حق شهروندی ترکیه را دریافت کنند. اما برای دریافت پاسپورت ترکیه تا 3 سال حق فروش یا واگذاری خانه خود را ندارند.
- اتباع خارجی و همچنین شخصیت های حقوقی می توانند در ترکیه خانه اقساطی خریداری کنند.
- تا سقف ۳۰ هکتار از زمین های ترکیه به خارجی ها قابل فروش می باشد.
- تا سقف ۱۰ درصد از زمین های هر ناحیه در شهر به خارجی ها قابل انتقال است..
- افراد خارجی که زمینی می‌خرند تا ملک بسازند، باید طی دو سال این کار را انجام دهند.